Как продать квартиру в которой жил больной туберкулезом

не врач, но думаю что бациллы столько времени вне человека столько не живут

лучше обратите внимание почему столько перепродаж

Насчет жизнеспособности бацилл – в инете вычитала, что они живут годами.

А насчет частых перепродаж – завтра будет на руках архивка – будем с агентом внимательно изучать. Если что-то насторожит – откажемся.

не врач, но думаю что бациллы столько времени вне человека столько не живут

а в банке что советуют? брать туберкулезную квартиру? а в страховой?:001:

думаете они будут смотреть историю.

Автор, лучше в это не суйтесть. Квартира явно не чистая.

оно Вам надо? ИМХО люди уже Вам определили муть по продажам. да еще картинка:”счастливо живем в туб.квартире, потому как дез инфекция не панацея, а врач еще обычно клятву “какую-то” дает под названием “врачебная”.Купите, а потом думать будете вот висит там “палочка” на потолке и смотрит на меня синими глазами или это только пятнышко какое-то от чужого ремонта?Ой, стучат, а вдруг дети-сироты из диспансера вернулись?

Не теряю надежду услышать здесь реальные отзывы по поводу моего основного вопроса в первом посте.:ded:

думаете они будут смотреть историю.

Автор, лучше в это не суйтесть. Квартира явно не чистая.

Можно сделать вывод, что годами палочка Коха вне организма не живет.

Но покупать такую квартиру поостерегся бы.

Насчет жизнеспособности бацилл – в инете вычитала, что они живут годами.

этож еще повезло вычитать в архивной справке про туберкулез, а это могло быть и не написано

этож еще повезло вычитать в архивной справке про туберкулез, а это могло быть и не написано

Вот и я о том же. Или сосед окажется туберкулезником, что, имхо, еще хуже.

ага, на самом деле НИКОМУ нет дела до проверки

Завтра получим архивную форму 9 на эту квартиру, но уже сейчас женщина, которая нам ее делает за денежку, позвонила и сказала, что там проживал туберкулезный больной.

. А насчет частых перепродаж – завтра будет на руках архивка – будем с агентом внимательно изучать. Если что-то насторожит – откажемся.

ну и что вы хотите сказать этим, некоторые банки и страховые это тоже проверяют, некоторые агенты ничего не проверяют, усе в среднем.

Устраивать из темы очередную флудилку – не желаю, да и Вам не советовала бы.

этож еще повезло вычитать в архивной справке про туберкулез, а это могло быть и не написано

тогда, учитывая что банкам пофигу на активы у них в залоге. напрашиваецо вывод, что стоимость этого залога – не такая высокая?

не думаю, но всё-таки

тогда, учитывая что банкам пофигу на активы у них в залоге. напрашиваецо вывод, что стоимость этого залога – не такая высокая?

им на стоимость как то по барабану, главное чтобы стоимость была выше остатка долга

Обязательно отпишусь здесь после звонка доктору.

Просветите, плиз, о каких заболеваниях речь.

Про госпитальные инфекции слышали что-нибудь? Так вот, в любой квартире, где был развернут “стационар на дому”, т.е. долго и мучительно болел человек (хронической пневмонией, например) могут, (я подчеркиваю – могут) остаться штаммы возбудителя, устойчивые к большинству антибиотиков. Есть и микозы, и др. бяка . Бояться всего этого (как и палочки коха) – бесполезно, могут быть где угодно и проверить это сложно, долго и недешево.

не думаю, но всё-таки

Интересно, а откуда такая инфо вообще появилась в Жилконторе или той организации, которая выдает архивную Ф9?

Раньше, к сожалению, такую информацию представляли в жилищные органы.

Раньше, к сожалению, такую информацию представляли в жилищные органы.

Сложно сказать до какого периода. Должны были это прекратить с введением “Основ законодательства об охране здоровья граждан”. Но когда реально об этом узнали СЭС и жил.конторы? Да и непонятно, почему эти сведения до сих пор не изъяты из карточки квартиры.

автор, по теме. моя мама и ее сетра жили в одной комнате с братом, у которого была открытая форма туберкулеза(в подростковом возрасте), ни та ни другая не заболели. все страхи от недостатка информации и отсутствия понимания что и чем опасно. кварцевание и свежий ремонт квартиры спасут не только от туб.палочки

Вы, наверно, больше правы здесь, чем неправы. Мой пример: спрашиваю у банка, в котором беру ипотеку: юристы проверяют содержимое документов, которые я вам предоставлю на утверждение квартиры? Отвечают:Нет, вы это делаете сами.

Радость: Есть такое понятие “врачебная тайна”. Врач не имеет права ее раскрывать (только по запросу компетентных органов).

На деле не так получается: звонила сегодня в туб.диспансер, они предложили мне подъехать, чтобы поднять архив.

Ольча: имеет смысл смотреть историю продаж и срок исковой давности в “туберкулезной продаже”. И не рисковать здоровьем детей, даже в 0,1%

А вот кварцевую лампу я бы купила. Может, кто подскажет – где это можно сделать?

Здравствуйте! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Но один из соседей болен открытой формой туберкулеза. Какие возможны негативные последствия для меня, как продавца, если я скрою от покупателя факт туберкулеза в коммуналке?

Смогут ли покупатели в дальнейшем оспорить сделку и потребовать возместить полную стоимость комнаты? Вообще какая практика выигрыша таких дел?

Ответы юристов ( 3 )

Шансы на признание сделки недействительной — велики.

• 7,3 рейтинг
• 2543 отзыва эксперт

Риск, конечно, есть что покупатель будет пытаться расторгнуть договор. Но покупателю нужно будет доказывать существенное нарушение договора продавцом, а это, на мой взгляд, не так просто. Само по себе наличие больного туберкулезом соседа не препятствует возможности проживания в комнате (иначе бы его уже давно отселили. ).

Есть пример судебного решения (http://sudact.ru/regular/doc/kX8BhtJM2q55/), где покупателю не удалось признать договор купли-продажи недействительным по причине того, что продавец скрыл от покупателя, что ранее в квартире проживал туберкулезный больной.

Выдержка из решения суда:

Заказать

Заболел человек, увезли его в диспансер, а смертельные бактерии остались в доме. Люди привыкли не обращать внимания на грипп и ангину. Вот только в случае с представленным недугом делать этого нельзя — ниже будет написано, почему. Сейчас важно взять за основу факт, что необходима именно профессиональная дезинфекция квартиры после больного. Она даст 100% гарантию уничтожения инфекции. О бытовых действенных методах мы также упомянем ближе к концу статьи.

Полезно знать: рифампицин является самым эффективным средством для лечения. В год обнаруживается более 600 тыс. устойчивых к нему форм недуга. Поэтому даже процедуры в дорогих клиниках часто не дают результатов.

Дезинфекция при туберкулезе подразумевает борьбу с инфекционным заболеванием в помещении. Оно поражает легкие человека и крайне редко другие части тела. Существует 2 типа недуга:

• Закрытая форма — в этом случае мокрота больного не содержит бактерий. Он не опасен для общества, а потому не изолируется в диспансере;
• Открытая форма — в мокроте и прочих выделениях имеется инфекция. Персона в таком состоянии обязательно подвергается изоляции в лечебном учреждении.

Симптомы и угроза для человека: главная опасность болезни заключается в частом отсутствии ее проявлений. Люди, не проведшие дезинфекцию квартиры при туберкулезе, могут годами не знать о поражении организма. К видимым же признакам относится кашель, кровь в мокроте, повышенная усталость, боль в грудной клетке, снижение массы тела, лихорадка, потливость во время сна.

Полезно знать: по данным ВОЗ, болезнью в мире заражаются более 10 млн человек в год. Умирает свыше 1,5 млн.

Цены на дезинсекцию для физических лиц

Обычные препараты Цена 1 комнатная квартира Разовая цена Холодный туман (ULV орошение) от 1800 руб. Холодный туман и барьерная защита от 2700 руб. Горячий туман (GAP обработка) от 4500 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок от 5900 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок + СИЗ (система индивидуальной защиты) от 7400 руб. 2 комнатная квартира Разовая цена Холодный туман (ULV орошение) от 2100 руб. Холодный туман и барьерная защита от 3100 руб. Горячий туман (GAP обработка) от 4700 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок от 6400 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок + СИЗ (система индивидуальной защиты) от 7900 руб. 3 комнатная квартира Разовая цена Холодный туман (ULV орошение) от 2300 руб. Холодный туман и барьерная защита от 3300 руб. Горячий туман (GAP обработка) от 4900 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок от 6800 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок + СИЗ (система индивидуальной защиты) от 8300 руб. Препараты премиум класса Цена 1 комнатная квартира Разовая цена Холодный туман (ULV орошение) от 3800 руб. Холодный туман и барьерная защита от 4700 руб. Горячий туман (GAP обработка) от 6500 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок от 7900 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок + СИЗ (система индивидуальной защиты) от 9400 руб. 2 комнатная квартира Разовая цена Холодный туман (ULV орошение) от 4100 руб. Холодный туман и барьерная защита от 5100 руб. Горячий туман (GAP обработка) от 6700 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок от 8400 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок + СИЗ (система индивидуальной защиты) от 9900 руб. 3 комнатная квартира Разовая цена Холодный туман (ULV орошение) от 4300 руб. Холодный туман и барьерная защита от 5300 руб. Горячий туман (GAP обработка) от 6900 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок от 8800 руб. Комплексная обработка горячим и холодным туманом, барьерная защита в подарок + СИЗ (система индивидуальной защиты) от 10300 руб. Заказать

Дезинфекция помещений при туберкулезе

Необходимость проведения дезинфекции при туберкулезе возникает в том случае, если в помещении находился больной данным заболеванием. Если не проводить дезинфекцию, то могут пострадать здоровые люди.

Туберкулез является опасным заболеванием. Его вызывает туберкулезная палочка (палочка Коха). Эта бактерия передается воздушно-капельным, воздушно-пылевым, контактно-бытовым способом. Палочка Коха продолжительное время сохраняется в окружающей среде. Она может годами жить в пыли, в воде 5 месяцев, на страницах книг до 3 месяцев. Несмотря на регулярную влажную уборку эта бактерия устойчива к моющим средствам. Даже спустя несколько месяцев люди с ослабленным иммунитетом могут заболеть туберкулезом. Палочка Коха поражает животных и птиц.

Эффективно обработать помещение может только санитарно-эпидемическая служба. Благодаря профессиональной дезинфекции от туберкулеза, бактерии будут уничтожены.

Дезинфекция после туберкулеза

Профессиональная дезинфекция против туберкулеза

Обработка помещения профессиональной службой имеет ряд преимуществ:

• Сотрудники санитарной службы обладают опытом и профессионализмом, это гарантирует 100% результат;
• В каждом случае осуществляется индивидуальный подход, дезинфекционное средство подбирается в зависимости от ситуации;
• Дезинфекция помещения включает: обработку личных вещей, мебели, всех поверхностей, потолка, пола;
• Для дезинфекции применяют хлорную известь, литий гипохлорид, а также другие эффективные вещества, которые полностью уничтожают патогенные организмы.

Очень важно провести дезинфекцию против туберкулеза на всех предметах, с которыми контактировал человек. Если больной находился в других комнатах, перемещался по дому, вы должны сообщить эту информацию.

Дезинфекция после туберкулеза

Меры безопасности – проведение дезинфекции при туберкулезе

Если в помещении находится больной туберкулезом, необходимо соблюдать эти правила:

1. Изолировать больного человека предоставив ему отдельную комнату.
2. Кровать должна стоять на расстоянии от стен.
3. Во время влажной уборки в комнате больного наденьте марлевую повязку, халат и косынку.
4. Все родственники и близкие люди должны соблюдать личную гигиену (частое мытье рук, своевременно подрезать ногти);
5. Больному необходимо предоставить отдельную посуду и столовые приборы.

Соблюдение всех этих правил поможет предотвратить заражение других людей. Рекомендуется проводить текущую дезинфекцию при туберкулезе в комнате больного. Если вы хотите узнать о степени зараженности воздуха в соседних комнатах, можете

заказать анализ проб воздуха, после чего провести дезинфекцию помещения при туберкулезе.

Клининговые компании не помогут: насколько нужна обработка?

• Вы проводите дома огромное количество времени;
• Вы напрямую контактируете со всеми вещами, людьми и животными;
• Вы можете умереть, пролежать месяцы в стационаре, потратить много денег.

Ответ: обработка на 100% нужна. Жить в помещении без нее все равно, что чинить электрический щиток без изоляции, да еще и со включенным питанием — не убьет, так сильно ударит.

Дезинфекция после туберкулеза

Сколько времени в доме остается туберкулез?

Многие думают, что дезинфекция от туберкулеза по прошествии 2-3 недель не нужна. Это ошибка. Палочка Коха является крайне живучим организмов. Она хорошо приспособлена к существованию вне носителя. Посмотрите, сколько сохраняется инфекция в разных условиях:

• В воздухе — стандартный срок составляет 30 дней, однако сегодня все чаще появляются более устойчивые разновидности. Здесь нужно учитывать, что стены и прочие объекты в доме также становятся местом обитания, потому срок жизни может увеличиваться;
• На солнце — ультрафиолетовые лучи губительны для организма. Уничтожают его за 1-2 часа;
• В жидкостях — в сырых местах вроде раковин и отверстий сливов, возбудитель легко выживает 1-2 месяца. То же касается разной плесени и грибковых образований, собирающих вокруг себя влагу. Нашими постоянными клиентами являются точки питания — дезинфекцию они не проводят, так как в их сферу не берут больных, зато чистку от микробов и грибов заказывают регулярно. Без этого им не дадут разрешение на ведение деятельности;
• На предметах — бытовая техника, одежда и прочие объекты хранят микробактерии в течение 1-1,5 мес. Любите покупать книжки на барахолке?
• В теле животного — все млекопитающие способны подхватить недуг. Поэтому кот или пес больного является угрозой — необходимо проверять и лечить. А как вам мыши и крысы, разносящие инфекцию по всему городу? Если они есть на объекте, то лучше заняться их уничтожением, а также установить на жилье химический барьер, отпугивающий грызунов.

А вот в кипящем составе микроорганизм погибает уже через 5 минут. Кстати, чтобы дезинфекция очага туберкулеза прошла успешно, рекомендуется избавиться от всей еды перед ее началом.

Полезно знать: под данным ВОЗ примерно 20% случаев заражения спровоцированы курением, так как из-за дыма разрушается слизистая оболочка дыхательного органа, служащая защитой.

Очень коротко о профилактике

Хороший иммунитет никто не отменял. В мире большое число людей, у которых риск заразиться настолько же мизерный, как и выиграть в лотерею. Причина — они хорошо кушают, не травят организм алкоголем и табаком, не пользуются лифтами и кондиционерами, занимаются спортом. Банально, но помогает от всего.

Случай из практики: как заразиться от предыдущих жильцов?

Соседи ей рассказали, что ранее живший здесь человек, умер от туберкулеза, хотя в его свидетельстве о смерти значились проблемы с сердцем. По закону новых жильцов должны уведомлять о наличии открытой формы недуга у прошлых владельцев. На практике ничего подобного не произошло. Результат — покалеченные жизни. Как видите, не всегда нужно делать дезинфекцию при туберкулёзе, обнаруженном воочию. Иногда она необходима при заселении на новую жилплощадь. Мы бы даже сказали, всегда.

Бытовые способы очистки

Применение кварцевой лампы: это медицинское оборудование, использующееся для обеззараживания палат. Эффективное и немного опасное для человека — включать его следует только при отсутствии людей в помещении. На рынке сейчас много моделей закрытого типа (бытовые, безопасные приборы). Их эффективность в нашем случае крайне сомнительна, а покупать дорогую профессиональную лампу ради 1 очистки смысла не имеет.

Уборка с разными средствами: для дезинфекции при туберкулезе своими руками вы можете делать смеси на основе следующих компонентов:

• Лимонная кислота;
• Нашатырный спирт;
• Хлорсодержащая химия;
• Разведенная уксусная эссенция;
• Мыльные средства из магазина;
• Растворенная перекись водорода.

Результат — последнее крайне полезно, но не гарантирует полного уничтожения вируса. Вы не сможете обработать 100% площади. То же касается лампы — в маленькой палате, которую каждый день моют санитары, она эффективна. В большой квартире, не очень.

Профессиональные методы

СЭС проводит дезинфекцию при туберкулезе с помощью генераторов тумана. Это оборудование распыляет препараты с мелкой дисперсией — от 4 до 80 мкм. Ваше жилье заполняется газом, медленно оседающим в течение 5-10 часов. Он проникает в щели стен, микротрещины бытовых приборов, ковры и матрасы, за выключатели и розетки. В результате не остается места, в котором могли бы укрыться микроорганизмы.

• Этапы исполнения: вы звоните, назначаете время. Приехавшие специалисты исполняют работу за 30-60 минут. Мы рекомендуем сделать уборку перед вызовом, а также слегка (на 10-15 см) отодвинуть от стен мебель;
• Уровень безопасности: людям и домашним питомцам препараты не могут нанести никакого вреда. Теоретически бывают аллергии, однако в нашей многолетней практике подобного не встречалось. Мы вообще про такое ни разу от коллег не слышали;
• Другие детали: обработка туманом не портит ваше жилье, не оставляет запахов. Несмотря, что препараты после дезинфекции очага туберкулеза сохраняются на протяжении 1-2 месяцев в структуре стен и прочих объектов, вы можете спокойно проводить влажную уборку, используя моющие средства.

Звоните, задавайте вопросы, узнавайте стоимость и заказывайте помощь профессионалов, получая 100% результат.

• Центральный административный округ (ЦАО) –Адрес: 107031, город Москва, улица Большая Дмитровка, дом 8, строения 1,2,3;
• Северный административный округ (САО) – Адрес: 107031, город Москва, улица Адмирала Макарова, дом 10, строения 1 ;
• Северо-Восточный административный округ (СВАО) – Адрес: 129128, город Москва, улица Бажова, дом 8;
• Восточный административный округ (ВАО) – Адрес: 111141, город Москва, улица 2-я Владимирская, дом 46, корпус 2;
• Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) – Адрес: 109125, город Москва, Волгоградский проспект, дом 113, корпус 5;
• Южный административный округ (ЮАО) – Адрес: 115682, город Москва, Ореховый бульвар, дом 26, корпус 2;
• Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) – Адрес: 117485, город Москва, улица Бутлерова, дом 7А;
• Западный административный округ (ЗАО) – Адрес: 121309, город Москва, улица Большая Филевская, дом 33;
• Северо-Западный административный округ (СЗАО)– Адрес: 123182, город Москва, улица Академика Курчатова, дом 17 .

По всем вопросам, в том числе с отзывами и пожеланиями, предложениями новостей и материалов, а также по вопросам сотрудничества Вы можете написать нам через форму ниже. А мы постараемся Вам оперативно ответить. Спасибо!

Если вы оставите заявку сегодня и произведете оплату, то получите скидку до 30% от стоимости услуг.

Читайте также: